Estimation théorique
Chemin de la Girolle,83270 Saint Cyr sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Girolle,83270-Saint Cyr sur Mer indique un avis de valeur compris entre 548.000€ et 618.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.480€ et 6.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 548.000€ et 618.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer (83112), comprenant 11829 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,92€, à 22,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 892€ et 2.263€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 548.000€ et 618.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer (83112), comprenant 11829 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,92€, à 22,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 892€ et 2.263€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-14 | 556 | CHE DU SAUVET | 5 | 130 | 500 | 105000€ | 808€ |
2022-12-20 | 458 | CHE DU SAUVET | 6 | 175 | 2053 | 1336000€ | 7634€ |
2022-09-27 | 351 | CHE DU SAUVET | 4 | 86 | 0 | 466500€ | 5424€ |
2021-06-15 | 516 | CHE DU SAUVET | 6 | 180 | 534 | 1110000€ | 6167€ |
2022-04-26 | 9009 | CHE DU SAUVET | 2 | 44 | 55 | 100000€ | 2273€ |
2021-09-29 | 9001 | CHE DU SAUVET | 3 | 80 | 0 | 190000€ | 2375€ |
2020-12-08 | 7 | CHE DE LA MIOLANE | 4 | 107 | 501 | 598650€ | 5595€ |
2021-04-20 | 67 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 3 | 60 | 0 | 270833€ | 4514€ |
2021-04-08 | 72 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 4 | 83 | 0 | 375000€ | 4518€ |
2020-01-15 | 74 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 5 | 70 | 0 | 309000€ | 4414€ |
2022-08-05 | 80 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 4 | 92 | 0 | 485610€ | 5278€ |
2020-01-21 | 83 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 3 | 62 | 0 | 305000€ | 4919€ |
2022-02-24 | 89 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 4 | 98 | 0 | 388500€ | 3964€ |
2021-09-10 | 91 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 4 | 77 | 0 | 404750€ | 5256€ |
2022-09-16 | 96 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 4 | 92 | 0 | 450000€ | 4891€ |
2020-09-28 | 5383 | LA MEOLANE | 4 | 100 | 0 | 647500€ | 6475€ |
2021-12-06 | 245 | BD DE LA LITORNE | 5 | 86 | 219 | 522600€ | 6077€ |
2021-01-30 | 35 | RUE DES COLIBRIS | 3 | 87 | 506 | 524300€ | 6026€ |
2021-01-05 | 72 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 129 | 501 | 128780€ | 998€ |
2022-09-01 | 72 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 129 | 501 | 850000€ | 6589€ |
2023-01-26 | 71 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 129 | 507 | 952900€ | 7387€ |
2021-06-15 | 57 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 105 | 639 | 315000€ | 3000€ |
2019-11-20 | 276 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 167 | 605 | 500000€ | 2994€ |
2021-08-13 | 130 | CHE DU POISSONNIER | 4 | 97 | 520 | 695650€ | 7172€ |
2022-05-21 | 84 | IMP DE LA DRAINE | 3 | 66 | 134 | 391190€ | 5927€ |
2023-05-16 | 84 | IMP DE LA DRAINE | 4 | 79 | 131 | 483800€ | 6124€ |
2022-09-01 | 245 | BD DE LA LITORNE | 4 | 80 | 189 | 526000€ | 6575€ |
2021-01-21 | 245 | BD DE LA LITORNE | 3 | 80 | 205 | 436600€ | 5458€ |
2022-06-09 | 28 | CHE DU SAUVET | 3 | 72 | 0 | 310000€ | 4306€ |
2022-11-25 | 252 | CHE DE FONT MICHEL | 5 | 173 | 1248 | 3061750€ | 17698€ |
2022-09-17 | 245 | BD DE LA LITORNE | 3 | 75 | 182 | 503550€ | 6714€ |
2021-08-25 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 150 | 0 | 907665€ | 6051€ |
2020-05-13 | 17 | CHE DE LA MIOLANE | 4 | 100 | 401 | 545000€ | 5450€ |
2021-01-27 | 22 | RUE DES VERDIERS | 4 | 100 | 401 | 536550€ | 5366€ |
2022-06-14 | 9500 | BD JULES VENTRE | 3 | 74 | 489 | 460000€ | 6216€ |
2020-05-18 | 0 | CHE DE LA MIOLANE | 5 | 100 | 401 | 557500€ | 5575€ |
2023-05-04 | 151 | RUE DES CARDALINES | 4 | 79 | 451 | 568000€ | 7190€ |
2021-03-23 | 6 | RUE DU LOT LE CLOS | 4 | 100 | 513 | 300000€ | 3000€ |
2020-06-12 | 11 | LES SAMATS | 5 | 100 | 554 | 521110€ | 5211€ |
2023-03-03 | 4 | RUE DU LOT LE CLOS | 3 | 88 | 519 | 625000€ | 7102€ |
2021-05-29 | 5361 | LA MEOLANE | 3 | 50 | 1436 | 150000€ | 3000€ |
2022-11-04 | 14 | RUE DES CARDALINES | 4 | 115 | 422 | 781000€ | 6791€ |
2023-02-28 | 93 | CHE DES BASTIDONS | 4 | 127 | 0 | 399000€ | 3142€ |
2022-06-22 | 93 | CHE DES BASTIDONS | 3 | 71 | 0 | 379000€ | 5338€ |
2022-03-25 | 7 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 504 | 490000€ | 4455€ |
2022-12-05 | 574 | LES SAMATS | 5 | 108 | 517 | 820000€ | 7593€ |
2023-06-27 | 7 | RUE MARC DURANDO | 5 | 137 | 703 | 951500€ | 6945€ |
2022-04-06 | 0 | CHE DE LA CLARE | 3 | 125 | 487 | 240000€ | 1920€ |
2020-11-26 | 1522 | CHE DE LA CLARE | 5 | 151 | 500 | 897000€ | 5940€ |
2022-02-23 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 120 | 0 | 620000€ | 5167€ |
2021-05-31 | 595 | CHE DE LA MIOLANE | 5 | 134 | 784 | 782500€ | 5840€ |
2021-09-17 | 7 | LES SAMATS | 5 | 100 | 517 | 565000€ | 5650€ |
2020-12-16 | 10 | BD JEAN JAURES | 5 | 160 | 962 | 730000€ | 4563€ |
2021-07-28 | 10 | BD JEAN JAURES | 5 | 160 | 962 | 751755€ | 4698€ |
2021-04-29 | 22 | BD JEAN JAURES | 5 | 110 | 119 | 365000€ | 3318€ |
2022-05-11 | 0 | IMP DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 373 | 365000€ | 7300€ |
2022-04-19 | 1 | LES SAMATS | 6 | 119 | 649 | 680000€ | 5714€ |
2022-04-28 | 9102 | PAS DE GRAINE | 3 | 86 | 887 | 530000€ | 6163€ |
2019-10-24 | 9001 | LES SAMATS | 3 | 106 | 661 | 440000€ | 4151€ |
2021-05-19 | 5421 | LE PERAS | 3 | 60 | 711 | 532590€ | 8877€ |
2021-06-18 | 11 | BD JULES VENTRE | 4 | 67 | 0 | 390000€ | 5821€ |
2020-09-10 | 13 | BD JULES VENTRE | 5 | 134 | 0 | 430000€ | 3209€ |
2020-07-27 | 15 | BD EDOUARD SEILLON | 4 | 65 | 0 | 405000€ | 6231€ |
2022-07-01 | 18 | BD JULES VENTRE | 4 | 67 | 0 | 465000€ | 6940€ |
2021-07-27 | 25 | BD JULES VENTRE | 3 | 53 | 0 | 579000€ | 10925€ |
2022-06-29 | 34 | BD JULES VENTRE | 4 | 83 | 0 | 480000€ | 5783€ |
2021-09-08 | 36 | BD JULES VENTRE | 4 | 100 | 0 | 464800€ | 4648€ |
2022-08-25 | 7 | BD EDOUARD SEILLON | 3 | 62 | 0 | 545000€ | 8790€ |
2021-03-22 | 8 | BD EDOUARD SEILLON | 4 | 91 | 0 | 425000€ | 4670€ |
2021-03-30 | 0 | RTE DE LA CADIERE | 5 | 108 | 567 | 616000€ | 5704€ |
2022-12-12 | 395 | RES LA MARIE JEANNE | 4 | 98 | 0 | 287500€ | 2934€ |
2020-06-11 | 398 | RES LA MARIE JEANNE | 4 | 89 | 0 | 399000€ | 4483€ |
2021-07-30 | 235 | CHE JOURDAN LECA | 6 | 144 | 505 | 884650€ | 6143€ |
2022-09-06 | 3 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 76 | 353 | 475000€ | 6250€ |
2021-04-07 | 1822 | CHE DE LA CLARE | 5 | 135 | 500 | 639150€ | 4734€ |
2021-10-28 | 20 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 86 | 490 | 387500€ | 4506€ |
2021-02-19 | 7 | CAGUELOUP | 4 | 118 | 565 | 598000€ | 5068€ |
2019-09-12 | 143 | RTE DE LA CADIERE | 5 | 121 | 519 | 632000€ | 5223€ |
2022-07-20 | 230 | CHE JOURDAN LECA | 4 | 126 | 137 | 713920€ | 5666€ |
2021-04-12 | 3 | CAGUELOUP | 6 | 171 | 685 | 747400€ | 4371€ |
2021-08-13 | 143 | RTE DE LA CADIERE | 6 | 142 | 500 | 807460€ | 5686€ |
2020-01-31 | 143 | RTE DE LA CADIERE | 4 | 76 | 0 | 565000€ | 7434€ |
2020-12-11 | 48 | BD JEAN JAURES | 2 | 55 | 132 | 127500€ | 2318€ |
2022-03-18 | 1074 | RTE DE LA CADIERE | 4 | 100 | 489 | 370000€ | 3700€ |
2022-06-16 | 8 | AV DE TAUROENTUM | 3 | 55 | 86 | 323000€ | 5873€ |
2021-07-09 | 5302 | LE PERAS | 6 | 160 | 486 | 430000€ | 2688€ |
2021-12-21 | 6801 | CAGUELOUP | 3 | 86 | 26 | 50000€ | 581€ |
2022-10-20 | 9006 | LES SAMATS | 10 | 220 | 0 | 460000€ | 2091€ |
2020-12-08 | 2 | PAS DE GRAINE | 4 | 112 | 635 | 660000€ | 5893€ |
2023-03-16 | 10 | AV PASTEUR | 5 | 140 | 0 | 486400€ | 3474€ |
2021-11-09 | 3 | AV DE TAUROENTUM | 3 | 60 | 249 | 400000€ | 6667€ |
2021-05-20 | 143 | RTE DE LA CADIERE | 4 | 120 | 612 | 783510€ | 6529€ |
2022-08-04 | 90 | CHE JOURDAN LECA | 5 | 140 | 1060 | 1030100€ | 7358€ |
2021-08-31 | 9002 | AV PASTEUR | 4 | 101 | 562 | 570000€ | 5644€ |
2022-05-17 | 230 | CHE JOURDAN LECA | 5 | 165 | 1374 | 1320400€ | 8002€ |
2021-12-13 | 6784 | PUITS BERNARD | 3 | 48 | 218 | 290000€ | 6042€ |
2021-05-11 | 9550 | LA CLARE | 5 | 185 | 1500 | 1330000€ | 7189€ |
2022-10-06 | 1319 | CHEM JAS DE DAVID | 4 | 125 | 712 | 917311€ | 7338€ |
2022-08-04 | 4 | AV AIME CARBONNEL | 4 | 115 | 667 | 610000€ | 5304€ |
2019-11-08 | 9100 | MOURANIER | 4 | 126 | 476 | 510000€ | 4048€ |
2020-08-07 | 35 | CHEM DE CAGUELOUP | 4 | 120 | 1200 | 790000€ | 6583€ |
2020-09-24 | 5033 | AV DE TAUROENTUM | 2 | 54 | 210 | 360000€ | 6667€ |
2020-08-06 | 84 | CHE JOURDAN LECA | 5 | 119 | 640 | 722700€ | 6073€ |
2019-12-03 | 6730 | MOURANIER | 6 | 147 | 244 | 375000€ | 2551€ |
2022-11-29 | 96 | CHE DE LA PEGUIERE | 1 | 44 | 65 | 251400€ | 5714€ |
2021-07-19 | 5431 | LE PERAS | 3 | 70 | 1094 | 581190€ | 8303€ |
2021-10-15 | 1319 | CHEM JAS DE DAVID | 4 | 129 | 558 | 835709€ | 6478€ |
2022-05-31 | 6 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 74 | 303 | 382000€ | 5162€ |
2020-08-27 | 903 | MOURANIER | 3 | 134 | 500 | 462874€ | 3454€ |
2020-03-09 | 290 | CHE DE LA PEGUIERE | 3 | 80 | 495 | 385000€ | 4813€ |
2020-09-17 | 44 | PAS DE GRAINE | 4 | 134 | 496 | 565000€ | 4216€ |
2021-12-21 | 13 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 0 | 508220€ | 4620€ |
2022-10-26 | 11 | AV AIME CARBONNEL | 4 | 67 | 0 | 450000€ | 6716€ |
2021-01-14 | 3 | AV ANDRE BERTON | 3 | 52 | 0 | 423250€ | 8139€ |
2022-02-18 | 4 | AV ERNEST MARGUERY | 5 | 90 | 0 | 540190€ | 6002€ |
2019-12-18 | 7 | AV ERNEST MARGUERY | 4 | 53 | 0 | 240000€ | 4528€ |
2023-04-11 | 9205 | LA CLARE | 4 | 110 | 1510 | 474000€ | 4309€ |
2022-04-26 | 13 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 143 | 548 | 704000€ | 4923€ |
2022-06-30 | 20 | PAS DE GRAINE | 4 | 97 | 595 | 610000€ | 6289€ |
2019-10-31 | 116 | IMP IMPASSE DU COUDON | 4 | 169 | 500 | 600000€ | 3550€ |
2023-04-14 | 79 | ALL DE LA RASCASSE | 4 | 112 | 613 | 754470€ | 6736€ |
2022-02-04 | 265 | CARRAIRE DES MOINES | 10 | 182 | 500 | 1441400€ | 7920€ |
2022-12-15 | 23 | VALLAT DU PAS DE GRAINE | 3 | 88 | 663 | 632095€ | 7183€ |
2023-04-21 | 3 | RUE DU LOT LA PROVENCE | 4 | 115 | 469 | 630000€ | 5478€ |
2020-11-06 | 2 | RUE DU LOT LA PROVENCE | 4 | 83 | 460 | 498000€ | 6000€ |
2021-08-23 | 35 | CHE DE LA PEGUIERE | 4 | 94 | 575 | 660000€ | 7021€ |
2022-06-01 | 19 | IMP DES PIGNES | 4 | 106 | 518 | 730650€ | 6893€ |
2020-01-31 | 9010 | LES PRADEAUX | 4 | 136 | 1017 | 530000€ | 3897€ |
2021-08-12 | 251 | CARRAIRE DES MOINES | 5 | 169 | 1030 | 1222710€ | 7235€ |
2021-08-06 | 40 | IMP DES TROENES | 4 | 97 | 463 | 619639€ | 6388€ |
2022-01-15 | 9002 | PUITS BERNARD | 4 | 110 | 879 | 570000€ | 5182€ |
2019-11-04 | 9005 | LA PEYGUIERE | 3 | 95 | 2249 | 475580€ | 5006€ |
2019-09-19 | 23 | PAS DE GRAINE | 4 | 97 | 494 | 485000€ | 5000€ |
2022-12-05 | 30 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 95 | 506 | 705465€ | 7426€ |
2022-01-14 | 0 | AV DE TAUROENTUM | 3 | 128 | 726 | 660000€ | 5156€ |
2021-07-19 | 110 | TRA DU PAS DE GRAINE | 2 | 64 | 471 | 549500€ | 8586€ |
2021-06-23 | 6072 | RUE DA SILVA MEIFREDI | 4 | 100 | 561 | 591190€ | 5912€ |
2021-03-09 | 25 | MOURANIER | 5 | 131 | 832 | 750000€ | 5725€ |
2019-10-08 | 4 | RUE DU LOT LA PROVENCE | 3 | 77 | 612 | 519045€ | 6741€ |
2019-10-14 | 80 | TRA DU PAS DE GRAINE | 5 | 126 | 561 | 614600€ | 4878€ |
2021-07-22 | 8 | AV DES LECQUES | 6 | 132 | 729 | 510000€ | 3864€ |
2021-04-22 | 139 | IMP DES GRILLONS | 4 | 147 | 655 | 755000€ | 5136€ |
2020-12-18 | 12 | CHE DE LA BARBARIE | 2 | 44 | 214 | 260000€ | 5909€ |
2021-08-10 | 9105 | LES CARTELLIERS | 5 | 115 | 1506 | 779000€ | 6774€ |
2020-01-27 | 5491 | LE PERAS | 5 | 145 | 2065 | 765000€ | 5276€ |
2021-12-07 | 8 | LA GARE | 4 | 128 | 508 | 580000€ | 4531€ |
2021-11-09 | 44 | LE PLAN DE LA MER | 4 | 97 | 540 | 615000€ | 6340€ |
2019-10-22 | 43 | LE PLAN DE LA MER | 4 | 113 | 582 | 560000€ | 4956€ |
2021-06-01 | 43 | LE PLAN DE LA MER | 4 | 113 | 582 | 630000€ | 5575€ |
2021-09-24 | 5496 | FONT VIEILLE | 5 | 150 | 655 | 1045000€ | 6967€ |